힐스테이트 리슈빌 강일 [부동산리뷰][집구경][청약아파트]

 

안녕하세요 청춘놀이터입니다.

오늘은 서울시 강동구에 위치한 신규 청약 아파트 힐스테이트 리슈빌 강일에 대해 리뷰해보려고 합니다. 

 

힐스테이트 리슈빌 강일 (이미지 출처: 힐스테이트)

힐스테이트 리슈빌 강일 (이미지 출처: 힐스테이트)

 

올해 마지막 서울 분양 물량으로 꼽히는 `힐스테이트 리슈빌 강일`이 분양가 상한제를 적용받아 시세보다 저렴하게 풀렸다고 합니다. 1 주택자도 지원할 수 있는 추첨제 물량이 함께 나오는 동시에 중도금 대출도 가능해 청약 경쟁이 뜨거운데요, 규모는 지하 2층~지상 최고 27층 7개 동으로 84~101㎡(이하 전용면적) 총 809가구입니다. 입주는 2023년 9월 예정이네요.
 

광역 위치도 (이미지 출처: 힐스테이트)

흔히 강동구는 좋은 강남 접근성을 갖췄다고 평가받는데요, 하지만 힐스테이트 리슈빌 강일은 지하철 5호선이 지나는 강동구 중심지인 고덕·상일동과 다소 멀고 오히려 경기 하남시 미사강변도시와 붙어 있습니다. 

 

광역 위치도2 (이미지 출처: 힐스테이트)

팜플렛 (이미지 출처: 힐스테이트)

힐스테이트 리슈빌 강일에서 왕복 4차로 건너편에 곧 개교하는 강빛초등학교와 강빛중학교가 위치해 있습니다. 주변에 강일초, 강동중, 강일고가 인근에 있고, 한강이 가깝고, 고덕수변생태공원과 미사 한강공원을 끼고 있어, 교육 여건과 생활환경은 우수하다는 평가를 받고 있네요. 

힐스테이트 리슈빌 강일 도면(이미지 출처: 힐스테이트)

거실

주방

침실1

현관

힐스테이트 리슈빌 강일 도면(이미지 출처: 힐스테이트)

거실

주방

침실1

현재 분양가는 3.3㎡당 평균 2230만원으로 정해졌습니다. 전용면적별 총분양가는 85㎡ 6억 9830만~7억 9520만 원이며, 85㎡ 이하는 100% 가점제로 당첨자를 선정하지만 102㎡는 50%를 추첨으로 뽑기 때문에 청약 가점이 낮아도 청약할 수 있습니다.

 

이미지 출처: 호갱노노

기사에 따르면, 힐스테이트 리슈빌 강일은 생활권이 비슷한 미사강변도시 아파트 시세보다 20% 정도 저렴해 당첨되면 2억~4억원 정도 차익을 기대할 수 있을 것으로 예상됩니다. 

이미지 출처: 땅집고

 힐스테이트 리슈빌 강일에 대해서 아래 기사글에 더 자세하게 나와 있으니 관심있으신 분들은 꼭 참고하세요!!😉 

 

[힐스테이트 리슈빌 강일] 한강 옆, 4억 차익 가능하지만…엽기적 설계에 교통도 최악

중도금 대출 가능하고 한강 앞이긴 한데…교통·설계가 최악